中國苗木信息網(wǎng)2015-8-4日消息:近日，有熱心讀者反映，舜耕路魯能領(lǐng)秀城小區(qū)兩側(cè)多棵行道樹被移出。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，此次被移出的是路兩旁的銀杏樹，數(shù)量約兩百棵。資料顯示，舜耕路魯能領(lǐng)秀城小區(qū)兩側(cè)的銀杏樹是2010年栽種的，據(jù)媒體報道部分銀杏樹單棵身價就在10萬元以上�！疤靸r”行道樹為何被移?記者進行調(diào)查。樹木的產(chǎn)權(quán)方魯能地產(chǎn)對此作出回應(yīng)。

問 是誰動了舜耕路的銀杏樹?答：開發(fā)商實施景觀提升工程

錢先生是領(lǐng)秀城C區(qū)的業(yè)主，出入小區(qū)都會經(jīng)過舜耕路。他告訴記者，大概兩周前，C區(qū)外的綠化帶開始變樣，最開始是灌木被清了出來，后來原本栽在路邊的銀杏樹也被陸續(xù)清了出來�！斑@批銀杏樹當(dāng)初移來的時候就已經(jīng)是成樹，又待了這些年，樹干很粗了，沒病沒災(zāi)的。不知道為什么突然就被移走了?”

根據(jù)錢先生提供的線索，記者找到了一些關(guān)于領(lǐng)秀城銀杏樹的資料：據(jù)媒體報道，2010年，魯能領(lǐng)秀城在C區(qū)東門附近種植了一批銀杏樹，樹木是從江蘇南通山上挖來的，樹齡將近百年，工作人員介紹，包含運輸費用在內(nèi)，每棵樹的價格在15萬元左右。

7月30日，記者前往領(lǐng)秀城看到，二環(huán)南路以南的舜耕路兩側(cè)正在補種法桐。工人告訴記者，補種法桐的地方正是被移走的銀杏樹樹坑。一位工程負責(zé)人表示，在現(xiàn)場施工的是一家園林公司，工程的甲方是魯能領(lǐng)秀城，前一期工程是遷走原有樹種，目前已全部完成，二階段工程是補種法桐，預(yù)計8月中旬即可完工。

7月31日，記者就此事向領(lǐng)秀城開發(fā)商山東魯能亙福開發(fā)有限公司核實。相關(guān)負責(zé)人予以證實，表示舜耕路的銀杏樹確實是開發(fā)商移走的，這一行動也是正在實施的領(lǐng)秀城景觀提升工程的一部分。記者從濟南市園林局了解到，領(lǐng)秀城園林改造工程已在園林部門備案，辦理了移植手續(xù)。

問 三伏天移樹是否影響成活?答：已采取提高成活率的措施

記者隨機采訪了多名領(lǐng)秀城業(yè)主。對于近期實施的景觀提升工程一事，不少業(yè)主表示期待和支持，但也有業(yè)主提出質(zhì)疑。其中一點就是工程的開工時間。“好多人家里養(yǎng)花，我家也有。你可以問問，有幾個專挑大夏天給花換盆的。夏天天氣熱，植物的新陳代謝旺盛，水分流失快，這個時候根離了土肯定不利于成活呀。這些銀杏樹大夏天被挖出來了，不知道還能不能活下去?”一名業(yè)主稱。

記者咨詢了一位負責(zé)改造工程的園林公司工作人員。他表示，移栽樹木的黃金時節(jié)的確不在此時，而是春初或秋末，但目前采取的技術(shù)手段可以提高樹木的成活率，“首先，移樹前我們已經(jīng)派人提前做了剪枝的工作，減少揮發(fā)量。其次，這段時間我們用灑水車密集澆水，保證了土壤里有充足的水分。而且，這次運輸距離都很近，新來的樹以本地樹居多，移走的樹也沒運到很遠的地方，因此應(yīng)該不會對成活率有很大的影響。”

記者在小區(qū)內(nèi)找到了物業(yè)貼出的告示，通知業(yè)主領(lǐng)秀城景觀提升改造工程的時間為7月10日至10月25日，施工范圍是舜耕路和小區(qū)內(nèi)部的儉秀路，施工目的是整治領(lǐng)秀城周邊交通，規(guī)范停車管理，改善人車混行現(xiàn)狀。開發(fā)商相關(guān)人員稱，園林部分的改造已近尾聲，完工時間是2015年8月底。

問移出的銀杏樹去了哪里?答：沒有一棵樹離開領(lǐng)秀城

原本種在舜耕路的銀杏樹，如今被送去了哪里，也是不少領(lǐng)秀城業(yè)主關(guān)心的問題。7月30日，記者在施工人員的指點下找了附近幾個可能的去處。

一是二環(huán)南路沿線路南的綠化帶。附近工人表示，大概一周前，有貨車拉了一車銀杏樹來，現(xiàn)在樹苗都已經(jīng)被種在綠化帶內(nèi)了。記者粗略數(shù)了一下，二環(huán)南路一帶有三片銀杏樹林，一片樹林大概有百余棵樹，樹干直徑在10厘米上下，樹冠極瘦。

一是領(lǐng)秀城貴和購物中心附近東西向的儉秀路南側(cè)。據(jù)記者點數(shù)，樹木的數(shù)量在100棵以上，部分樹干略粗，樹冠也不大。園林工人稱，這里的樹木主要是從儉秀路西南的山坡運來的，“那個坡一直荒著，領(lǐng)秀城用不了的樹都先種在那。據(jù)說最近要開發(fā)了，政府要征用，坡上的樹就移過來了�！�

于是，記者去了領(lǐng)秀城“苗圃”所在地。7月30日15時30分記者到達時，現(xiàn)場仍有多輛工程車正在施工，挖掘吊裝坡上的樹木，但樹種并不是銀杏樹。在山坡東南記者找到一片銀杏林，數(shù)量約80棵，工人稱，這些樹原本就種在下面坡，那邊的地要征用，前陣子轉(zhuǎn)移到了上面。

記者還去了小區(qū)東南的領(lǐng)秀城森林公園。在公園北坡，大型工程車正在作業(yè)�，F(xiàn)場的工程負責(zé)人表示，近期森林公園沒有補種銀杏樹，舜耕路的銀杏樹沒來這邊。

那么，銀杏樹到底去哪了?魯能地產(chǎn)相關(guān)人員稱，移出的銀杏樹還在領(lǐng)秀城，“一棵都沒離開”，按照設(shè)計方案，這些樹被補種到了小區(qū)的開闊地帶，“二環(huán)南路不是我們的樹。儉秀路那邊的線性公園有。其他地方也有�！�

問 “天價”銀杏樹被套現(xiàn)?答：補種的新樹花費更巨

開發(fā)商魯能地產(chǎn)方面也就“天價”銀杏樹一事作出說明。相關(guān)負責(zé)人表示，領(lǐng)秀城的銀杏樹是小區(qū)的一張?zhí)厣疲?010年，小區(qū)確實引入了一批名貴的銀杏樹，據(jù)他了解，平均身價在10萬元左右，不過舜耕路兩側(cè)并不全是高價樹，10萬元的銀杏樹只有十幾棵，都種在道路北頭，其余的銀杏樹樹齡短了許多，均價在6000元左右。

“這次移走的是6000元的銀杏樹，10萬元的那種不會挪窩�！惫ぷ魅藛T介紹。在采訪中，有業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商賣樹套現(xiàn)。對此，他表示，開發(fā)商沒有賣樹的打算，這次改造的花費其實比之前更大�！熬湍醚a種的法桐來說吧，我們要的都是胸徑粗的，從外地運過來，一棵樹要一兩萬塊。項目改造的總投入在2千萬到3千萬元間�！�

他表示，此次調(diào)換樹種是市里的統(tǒng)一安排�！拔覀兏鶕�(jù)市里下達的通知，要求領(lǐng)秀城對景觀設(shè)置和市民交通系統(tǒng)進行品質(zhì)提升，制定了一套完整的方案。之所以把舜耕路上的銀杏樹換成法桐，是因為銀杏樹樹冠太小，形不成樹蔭，而且它落葉早，長葉晚，達不到美觀效果。而法桐是一種春天開花，落葉較晚的植物，可以適應(yīng)不同季節(jié)。而且枝葉比較繁茂，比較容易形成連貫的樹蔭，方便市民乘涼休息�！�

相關(guān)鏈接：探秘高檔小區(qū)“天價”樹

十幾萬元買一棵樹?在國內(nèi)部分高檔小區(qū)，園林景觀大戰(zhàn)逐漸興起，各種名貴珍稀樹種拍馬趕到，“天價樹”更是層出不窮。

作為同一路段的樓盤而言，鋼筋水泥都差不多，剛需盤和豪宅盤最大的差別，除了戶型和裝修，往往就在于園林綠化上的差別。如今不少樓盤在房子還未建好的情況下，就會先建好一部分園林供客戶參觀，以吸引置業(yè)者的目光�，F(xiàn)在不少大型地產(chǎn)公司都會成立自己專屬的景觀設(shè)計部門，做精品樓盤時，還會同時邀請外面專業(yè)的園林公司來設(shè)計。

“園林是容易出效果的，但同時也是最容易被閹割的。比如一棵樹胸徑從20厘米改成15厘米，普通人根本不會注意到，但造價可能就便宜了一半�！痹趫@林行業(yè)從業(yè)已經(jīng)5年的一位中級工程師告訴記者，不少樓盤在做園林樣板區(qū)的時候，會按照1000元/平方米的標準來做園林，但是當(dāng)房子預(yù)售完成之后，就會找設(shè)計師更改設(shè)計，將園林設(shè)計標準降至500元/平方米。

記者了解到，不少樓盤都曾出現(xiàn)過開發(fā)商將名貴樹種移走的情況。對此有律師分析指出，樓盤園林綠化作為公共空間的一部分，是屬于業(yè)主共有的，業(yè)主購房時的房款就包括了購買這些銀杏樹的花費。不過從產(chǎn)權(quán)上來說，業(yè)主擁有的是園林土地的共有產(chǎn)權(quán)，樹木屬于可移動物，如果被開發(fā)商搬走，很難取證，也很難索賠。但也有律師認為，開發(fā)商把樓盤內(nèi)種有“天價樹”作為宣傳的話，業(yè)主可以此為證據(jù)起訴開發(fā)商，要求賠償或者將樹移植回來。

業(yè)內(nèi)人士指出，“天價樹”貴的原因不一定是因為樹種，更多的時候取決于它的規(guī)格和形態(tài)。不少天價樹都有一個共性，就是長得特別慢，普通樹可能兩三年就能長很大，而有些樹需要幾十年甚至上百年才能長大，最后賣個好價錢，其實是在賣時間成本。

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